新京報(bào)訊（記者陳琳）商圈是提升消費(fèi)品質(zhì)、改善消費(fèi)體驗(yàn)、促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)的載體。近日出臺(tái)的《北京市深化改革提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》（以下簡(jiǎn)稱《行動(dòng)方案》）中提到，煥新商業(yè)消費(fèi)空間活力，堅(jiān)持更新提升與新增培育并舉，多維度、差異化、特色化引導(dǎo)商業(yè)空間升級(jí)。
記者從北京市商務(wù)局了解到，2025年上半年，全市新開大型商業(yè)設(shè)施面積約75萬平方米，昌平區(qū)超極合生匯西區(qū)、海淀區(qū)中關(guān)村ART PARK大融城、豐臺(tái)區(qū)京東MALL、朝陽區(qū)京東MALL、西城區(qū)中海大吉巷等商業(yè)相繼開業(yè)。
2022年至2024年，北京優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目扎堆開業(yè)，大型商業(yè)設(shè)施持續(xù)“上新”，累計(jì)新開大型商業(yè)設(shè)施面積超450萬平方米，各大商圈改造亮點(diǎn)頻現(xiàn)。為全方位滿足人民品質(zhì)消費(fèi)需求，北京市商務(wù)局緊抓全市消費(fèi)轉(zhuǎn)型、商圈提質(zhì)契機(jī)，堅(jiān)持更新提升與新增培育并重，構(gòu)建完善的商業(yè)消費(fèi)空間體系，高質(zhì)量推進(jìn)商業(yè)消費(fèi)載體建設(shè)。
今年，更新提升方面，北京DT51（龍德店）、友誼商店、世紀(jì)金源購(gòu)物中心等項(xiàng)目正在改造中，大屯里、雙安商場(chǎng)等項(xiàng)目計(jì)劃年底前改造亮相；新增培育方面，灣里·王府井WellTown、上德銀泰城等項(xiàng)目正在加緊建設(shè)中，預(yù)計(jì)均將于年內(nèi)與公眾見面。
近年來，北京商業(yè)設(shè)施供給主要呈現(xiàn)出幾個(gè)特點(diǎn)。在場(chǎng)景營(yíng)造方面，多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目打破封閉的盒子空間，向“城市第三空間”轉(zhuǎn)變，成為市民休閑、社交、文化活動(dòng)的公共聚集地，而不僅是購(gòu)物場(chǎng)所。像中海大吉巷、中關(guān)村ART PARK大融城等項(xiàng)目，規(guī)劃多首層結(jié)構(gòu)，并打造下沉廣場(chǎng)、看臺(tái)等多處特色景觀，將綠色生態(tài)元素自然融入空間，這種富有空間層次感的沉浸式體驗(yàn)，吸引了全年齡層客群。友誼商店將封閉后院改造為開放式“友誼花園”，作為友誼商店的配套設(shè)施，院內(nèi)綠草如茵，營(yíng)造日咖夜酒的松弛氛圍。
在業(yè)態(tài)破圈方面，多個(gè)項(xiàng)目突破傳統(tǒng)零售主導(dǎo)，大幅提升餐飲、休閑娛樂、文化體驗(yàn)、社交空間占比，同時(shí)打破商、文、旅、體邊界，構(gòu)建多元融合業(yè)態(tài)。超極合生匯定位“城市主題公園商業(yè)”，打造極具代表性的穹頂天幕及夜間超極燈光秀，北京目前最深潛水館全民環(huán)潛、1000+平方米京北最大專業(yè)賽級(jí)街式滑板公園等均已成為網(wǎng)紅打卡地。
在融入文化方面，挖掘在地歷史文脈，將傳統(tǒng)元素轉(zhuǎn)化為現(xiàn)代消費(fèi)符號(hào)。大吉巷定位“城市文化會(huì)客廳”，基于街區(qū)形態(tài)、歷史文化和多元業(yè)態(tài)，塑造出傳統(tǒng)與時(shí)尚碰撞的“四合院商業(yè)”。王府井喜悅購(gòu)物中心主打國(guó)潮體驗(yàn)，打造新中式美學(xué)空間，將不同品牌的主理人文化融入場(chǎng)景空間設(shè)計(jì)。
在定位聚焦方面，放棄大而全的定位，聚焦細(xì)分市場(chǎng)，通過精準(zhǔn)的客群畫像與場(chǎng)景定制，構(gòu)筑差異化優(yōu)勢(shì)。THE BOX年輕力中心，目標(biāo)消費(fèi)者年齡段主要集中在15至29歲，舉辦近百場(chǎng)首展首發(fā)活動(dòng)，單日峰值人流約5萬人次，彰顯其年輕力商業(yè)新地標(biāo)的特質(zhì)。
編輯 劉夢(mèng)婕
校對(duì) 陳荻雁
